
Wohnungsangebot
Eckdaten
Miete zzgl. NK 917,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Wohnfläche 81,88 qm
Zimmer 2
Ansprechpartner Marcus Meinhardt
Kontakt 05141-59432





Über das Objekt
Objektbeschreibung:Großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss unseres Neubauobjektes in Wienhausen. Diese Wohnung ist für Rollstuhlfahrer geeignet, da sie schwellen- und stufenlos zu erreichen ist. Auch innerhalb der Wohnung erleichtern großzügige Flächen die Benutzung mit einem Rollstuhl oder einem Rollator. Das Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche. Der Boden im Flur und den Wohnräumen ist mit Parkett ausgelegt, Bad und Abstellraum sind gefliest. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom offen gestalteten Wohn-Küchenbereich sind die beiden Terrassen zu betreten. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein Kellerraum wird ebenfalls zur Nutzung überlassen. Der Keller kann mit dem Aufzug erreicht werden. Ein Gemeinschaftsraum mit einem Stromanschluss für jede Wohnung ermöglicht das Aufladen einen E-Scooters oder eine E-Bikes.
Ausstattung:Parkett, 2 Terrassen, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Abstellraum,
Energieausweis
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskw.: | 28,00 kWh/(m²*a) |
Energieträger: | Strom |
Energieklasse: | A+ |
Baujahr: | 2020 |
Allgemeine Informationen
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche ca.: | 81,88 m² |
Kaltmiete: | 917,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
Nebenkosten: | 250,00 EUR |
Heizkosten: | 120,00 EUR |
Gesamtmiete: | 1.287,00 EUR |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
Bodenbelag: | Parkett |
Terrasse: | Ja |
Dusche: | Ja |
Dusche bodengleich: | Ja |
Stellplatz: | Ja |
Treppenhausreinigung: | Ja |
Straßenreinigung: | Ja |
Winterdienst: | Ja |
SAT: | Ja |
Wärmedämmung: | Ja |
Aufzug: | Ja |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Keller: | Ja |
Objektzustand: | Neuwertig |
Qualität der Austattung: | Gehoben |
Bezugsfrei ab: | 01.10.2025 |
Haustiere: | Nein |
Kaution/Genossenschaftsanteile: | 1.425,00 EUR |
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